{"id":9527,"date":"2012-10-19T14:34:44","date_gmt":"2012-10-19T12:34:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ccooservicios.es\/ibercaja\/circulares-sindicales\/el-banco-malo-impedira-dejar-la-factura-del-rescate-bancario-en-40-000-millones\/"},"modified":"2012-10-19T14:34:44","modified_gmt":"2012-10-19T12:34:44","slug":"el-banco-malo-impedira-dejar-la-factura-del-rescate-bancario-en-40-000-millones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ccooservicios.es\/ibercaja\/noticias\/el-banco-malo-impedira-dejar-la-factura-del-rescate-bancario-en-40-000-millones\/","title":{"rendered":"El ‘banco malo’ impedir\u00e1 dejar la factura del rescate bancario en 40.000 millones."},"content":{"rendered":"

El decreto que prepara el Gobierno sobre la Sareb abre la puerta a que el BdE realice un ajuste de precios superior a las provisiones que han constituido las entidades por los dos planes Guindos, lo que generar\u00eda nuevas p\u00e9rdidas en la banca en apuros.<\/span><\/p>\n

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Las minusval\u00edas que pueda presentar el banco malo en sus primeros ejercicios tambi\u00e9n se compensar\u00e1n con fondos del cr\u00e9dito europeo de hasta 100.000 millones.<\/span><\/p>\n

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El ‘banco malo’ impedir\u00e1 limitar la factura del rescate bancario a 40.000 millones, como espera el Gobierno desde conocer los resultados del ejercicio de Oliver Wyman. <\/span>El real decreto que desarrollar\u00e1 el r\u00e9gimen jur\u00eddico de la Sareb<\/strong> <\/span>(Sociedad Gestora de Activos Procedentes de la Reestructuraci\u00f3n Bancaria) <\/span>abre la puerta a que el Banco de Espa\u00f1a fije unos precios de transferencia de los activos t\u00f3xicos superiores a las provisiones constituidas por los dos planes Guindos<\/strong>, como adelant\u00f3 <\/span>Vozp\u00f3puli este lunes.<\/a><\/p>\n

El cap\u00edtulo 3 del real decreto, en su art\u00edtulo 7, titulado ‘Ajustes de valoraci\u00f3n’, explicita que estas valoraciones \u00abpara cada categor\u00eda de activo no podr\u00e1 ser inferior a la cobertura que le corresponda en aplicaci\u00f3n de las circulares dictadas por el Banco de Espa\u00f1a en materia de contabilidad de las entidades de cr\u00e9dito\u00bb ni a la que pudiera serle de aplicaci\u00f3n de lo dispuesto en los dos planes Guindos. <\/span>\u00abLa aplicaci\u00f3n de los criterios de valoraci\u00f3n de este cap\u00edtulo puede suponer, en toda caso, un ajuste de valoraci\u00f3n superior\u00bb, reconoce el texto del decreto.<\/strong><\/p>\n

Esta situaci\u00f3n provocar\u00eda p\u00e9rdidas adicionales en las entidades nacionalizadas y que reciban ayudas p\u00fablicas<\/strong>, la parte del sector que va a transferir sus activos a la Sareb, por lo que necesitar\u00edan m\u00e1s fondos del rescate europeo para cubrir ese d\u00e9ficit de capital extra. En Econom\u00eda, por contra, conf\u00edan en que estas p\u00e9rdidas se amortiguen con la liberaci\u00f3n de activos ponderados por riesgo. Fuentes del sector aseguran que el rescate podr\u00eda elevarse en una horquilla entre los 5.000 a 10.000 millones adicionales.<\/p>\n

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En el sector se calcula que la Sareb puede elevar la petici\u00f3n de fondos europeos para la banca en una horquilla de entre 5.000 a 10.000 millones adicionales<\/p>\n<\/blockquote>\n

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Ya para calcular el impacto del ‘banco malo’ en los planes de recapitalizaci\u00f3n que presentaron la pasada semana BMN, Liberbank o Caja 3, <\/span>el Banco de Espa\u00f1a manej\u00f3 una banda de precios superiores a las provisiones de los decretos de febrero y mayo.<\/strong> <\/span>Seg\u00fan fuentes del sector, el supervisor contempla una rebaja del 50% en el cr\u00e9dito promotor dudoso y del 30%, en el caso del cr\u00e9dito promotor sano, sobre el valor en libros. En el caso de los adjudicados, el suelo contar\u00e1 con un descuento del 80%; mientras que las rebajas en promoci\u00f3n en curso y terminada se elevar\u00e1n hasta el 60% y el 50%, respectivamente. En estos dos \u00faltimos casos, los dos planes Guindos elevaban las coberturas hasta el 45% y el 35%, respectivamente.<\/p>\n

El tama\u00f1o m\u00e1ximo de la Sareb, teniendo en cuenta el descuento al que se transfieren los activos, oscilar\u00e1 entre 85.000 a 90.000 millones de euros<\/strong>, aunque fuentes del ministerio que dirige Luis de Guindos aseguran que el volumen final de activos ser\u00e1 \u00abmenor\u00bb. \u00abSe ha tenido un cuenta un colch\u00f3n de seguridad importante\u00bb, explican estas mismas voces<\/p>\n

En Econom\u00eda no se descarta que la Sareb pueda generar p\u00e9rdidas en los primeros ejercicios de sus 15 a\u00f1os de vida. Si as\u00ed fuera, la sociedad podr\u00e1 financiarse con fondos del rescate bancario europeo de hasta 100.000 millones.<\/strong> En ning\u00fan caso, precisan en el ministerio, el banco malo incrementar\u00e1 la deuda p\u00fablica espa\u00f1ola. Estar\u00e1 financiado en un 10% con liquidez que aporten los inversores privados y el FROB, y el 90% restante a trav\u00e9s de emisiones de t\u00edtulos de la Sareb que contar\u00e1n con el aval del estado.<\/p>\n

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El banco malo tendr\u00e1 p\u00e9rdidas en sus primeros ejercicios que pueden ser compensadas con fondos de la l\u00ednea de cr\u00e9dito de hasta 100.000 millones<\/p>\n<\/blockquote><\/div>\n

Ser\u00e1, por tanto, una sociedad an\u00f3nima a la que se le transferir\u00e1n los activos (inmuebles) adjudicados desde 100.000 euros. Esto quiere decir, como ya ha informado este medio,<\/a> que los pisos m\u00e1s baratos, los conocidos como invendibles, no entrar\u00e1n en el banco malo. El cr\u00e9dito promotor s\u00ed que entrar\u00e1 en gran cantidad, con un m\u00ednimo de 250.000 euros. Adem\u00e1s, tambi\u00e9n se transmitir\u00e1n las participaciones que tienen las entidades nacionalizadas o que reciban ayudas p\u00fablicas en peque\u00f1as inmobiliarias. \u00abEn ning\u00fan caso, se podr\u00e1n llevar al Sareb las participaciones en grandes inmobiliarias, como pueda ser Metrovacesa\u00bb, aseguran fuentes de Econom\u00eda.<\/p>\n

El dise\u00f1o de la Sareb deja abierto que en el futuro puedan entrar otro tipo de activos problem\u00e1ticos, como los pr\u00e9stamos al consumo a familias y Pymes, las hipotecas a particulares o cualquier otros activos deteriorados que afecten a la viabilidad de la entidad<\/strong>. El Fondo de Reestructuraci\u00f3n Ordenada Bancaria efectuar\u00e1 la definici\u00f3n del per\u00edmetro final de activos a transferir al banco malo. Mientras, el Banco de Espa\u00f1a ser\u00e1 quien fije los precios de transferencia de los activos, a partir de las valoraciones realizadas en el ejercicio de Oliver Wyman. \u00abEl Banco de Espa\u00f1a determinar\u00e1 un ajuste a los precios se\u00f1alando un porcentaje al valor en libros de los activos\u00bb, explican en Econom\u00eda. Cada tipolog\u00eda de activo tendr\u00e1 su propio descuento.<\/p>\n

De la sociedad matriz colgar\u00e1n varios fondos diferentes en funci\u00f3n de cada tipo de activo. Es decir, existir\u00e1 un fondo de suelo, otro de promociones en curso, otro de viviendas terminadas… Estas filiales se denominan fondos activos bancarios (FAB) y contar\u00e1n con activos y pasivos totalmente flexibles, lo que facilitar\u00e1 la entrada de inversores privados. Esta f\u00f3rmula es novedosa en Espa\u00f1a y se ha tenido que cambiar la legislaci\u00f3n para poder concretar esta f\u00f3rmula.<\/p>\n

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El Banco de Espa\u00f1a se reserva el derecho de ampliar el per\u00edmetro de activos da\u00f1ados a transferir, como cr\u00e9ditos al consumo a familias y Pymes o pr\u00e9stamos hipotecarios<\/p>\n<\/blockquote>\n

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La Sareb tendr\u00e1 un consejo de administraci\u00f3n en el que habr\u00e1 de 5 a15 consejeros, y un tercio de este consejo ser\u00e1 independiente. La constituci\u00f3n de la sociedad se efectuar\u00e1 el 19 de noviembre (el decreto se aprobar\u00e1 en el Consejo de Ministros del 16 de noviembre) y el Banco de Espa\u00f1a contar\u00e1 con siete d\u00edas h\u00e1biles para fijar los precios definitivos de transferencia. En la creaci\u00f3n del Sareb<\/strong> no har\u00e1 falta que haya socios privados en su accionariado. No obstante, cuando las entidades nacionalizadas empiecen a transmitir sus activos t\u00f3xicos, a partir del 30 de noviembre, s\u00ed deber\u00e1 de tener inversores privados que cuenten con un m\u00ednimo del 55% de sus acciones.<\/p>\n

Los inversores podr\u00e1n pagar su participaci\u00f3n en la S.A. con activos, t\u00edtulos de deuda, capital o una mezcla de todo ello. Como ya se sab\u00eda, la mayor parte del banco malo recibir\u00e1 suelo<\/a><\/strong> y promoci\u00f3n urban\u00edstica en todas sus fases de desarrollo. Los principales accionistas ser\u00e1n bancos, aseguradoras o sociedades de fondos de inversi\u00f3n.<\/p>\n

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