{"id":9922,"date":"2023-09-19T10:06:36","date_gmt":"2023-09-19T08:06:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ccooservicios.es\/comercio\/zona\/estatales\/el-dumping-horario-lleva-a-madrid-a-tener-la-mayor-densidad-de-centros-comerciales\/"},"modified":"2026-04-28T20:12:49","modified_gmt":"2026-04-28T18:12:49","slug":"el-dumping-horario-lleva-a-madrid-a-tener-la-mayor-densidad-de-centros-comerciales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ccooservicios.es\/comercio\/noticias\/el-dumping-horario-lleva-a-madrid-a-tener-la-mayor-densidad-de-centros-comerciales\/","title":{"rendered":"El \u00abdumping\u00bb horario lleva a Madrid a tener la mayor densidad de centros comerciales"},"content":{"rendered":"<p><strong>Catalu&ntilde;a es la segunda comunidad con menos equipamientos comerciales por habitante debido a su pol&iacute;tica, que restringe la posibilidad de abrir grandes centros y prima los negocios locales<\/strong><\/p>\n<p><em>Noticia <a href=\"https:\/\/cincodias.elpais.com\/economia\/2023-09-18\/el-dumping-horario-lleva-a-madrid-a-tener-la-mayor-densidad-de-centros-comerciales.html\">publicada en Cinco D&iacute;as sobre el comercio minorista, este art&iacute;culo hace menci&oacute;n al informe de la Federaci&oacute;n de Servicios de CCOO y recoge las declaraciones de Marcos Gutierrez, secretario de institucional y comunicaci&oacute;n del sindicato.<\/a><\/em><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/cincodias.elpais.com\/economia\/2023-09-18\/el-dumping-horario-lleva-a-madrid-a-tener-la-mayor-densidad-de-centros-comerciales.html\"><img decoding=\"async\" alt=\"\" class=\"img-responsive\" src=\"https:\/\/www.ccooservicios.es\/comercio\/wp-content\/uploads\/sites\/14\/2026\/04\/20230919-grafico-CincoDias-portada-WWW.avif\" \/><\/a><\/p>\n<p>DENISSE L&Oacute;PEZ<br \/>\n<span style=\"color:#888888\">Madrid &#8211; 18 SEPT 2023 &#8211; 05:35 CEST<\/span><\/p>\n<p>La <a href=\"https:\/\/cincodias.elpais.com\/cincodias\/2014\/04\/14\/economia\/1397495092_195917.html\">libertad horaria de Madrid<\/a> ha convertido sus calles en un escaparate a gran escala. A d&iacute;a de hoy, es la comunidad con m&aacute;s densidad comercial de todo el pa&iacute;s, con 527 metros cuadrados por cada 1.000 habitantes. Supera en un 40% la media nacional, cuya proporci&oacute;n es de 375 metros cuadrados, seg&uacute;n datos publicados por Savills en su &uacute;ltimo informe del sector Retail en Espa&ntilde;a. La estad&iacute;stica analiza solo las grandes superficies y no los peque&ntilde;os comercios, lo que se traduce en que la capital est&aacute; repleta de plazas, hipermercados y grandes centros comerciales.<\/p>\n<p>Madrid tiene <a href=\"https:\/\/cincodias.elpais.com\/cincodias\/2021\/07\/27\/opinion\/1627386218_551077.html\">tantas tiendas que duplica la densidad de Catalu&ntilde;a<\/a>, el segundo pilar econ&oacute;mico del pa&iacute;s. Esta enorme diferencia se debe a la pol&iacute;tica comercial que impera en cada territorio. &ldquo;La regulaci&oacute;n en materia de horarios comerciales que se puso en marcha entre 2012 y 2014 ha tenido un desarrollo desigual. Contrasta la plena liberalizaci&oacute;n en Madrid con la limitaci&oacute;n a 10 domingos y festivos de apertura en la gran mayor&iacute;a de las comunidades&rdquo;, detalla Marcos Gutierrez, secretario institucional de la Federaci&oacute;n de Servicios de Comisiones Obreras.<\/p>\n<p>Otro factor que explica el <a href=\"https:\/\/cincodias.elpais.com\/opinion\/2023-08-15\/el-caracter-centripeto-de-la-politica-y-lo-que-ofrecen-los-centros-comerciales-y-los-ecommerce-no.html\">auge de los grandes establecimientos<\/a> es la laxitud para conceder las licencias. Alicia Corrales Mi&ntilde;ambres, directora de an&aacute;lisis del sector retail para Savills, explica que &ldquo;Catalu&ntilde;a impone una regulaci&oacute;n m&aacute;s restrictiva en las aperturas de locales de m&aacute;s de 5.000 metros cuadrado y que en Madrid no existen tantas limitaciones&rdquo;. De acuerdo con ella, el desarrollo econ&oacute;mico y el impulso del turismo ha favorecido el auge de los centros.<\/p>\n<p>En cualquier caso, CC OO cree que el hecho de que la comunidad gobernada por el PP sea mucho m&aacute;s permisiva que otras ha dado como resultado que en los &uacute;ltimos 10 a&ntilde;os, la regi&oacute;n central haya inaugurado 17 centros y parques, mientras que Pa&iacute;s Vasco solo dos. Esto, en superficie, son 395.357 metros cuadrados contra 46.900 metros, seg&uacute;n las cifras de la consultora inmobiliaria.<\/p>\n<p>Existen otros factores que influyen en la <a href=\"https:\/\/cincodias.elpais.com\/cincodias\/2018\/08\/09\/companias\/1533836972_667447.html\">densidad comercial de los territorios<\/a>, como el flujo de turismo o el nivel socioecon&oacute;mico, as&iacute; como la disponibilidad y la propia orograf&iacute;a del suelo, que impacta de manera directa en los costes de construcci&oacute;n. En cualquier caso, tanto el nivel de turistas como el salario medio de los habitantes de Madrid son un aliciente para nuevas aperturas. De hecho, y pese a que ya supera por mucho la densidad comercial del pa&iacute;s, Madrid tiene previsto otros dos grandes proyectos este a&ntilde;o: el parque comercial Nexum Retail Park, ubicado en Fuenlabrada y con una superficie de 26.000 metros cuadrados; y el Parque Comercial Imagina, en Getafe, que sumar&aacute; otros 13.000 metros cuadrados.<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<h4><strong>Peque&ntilde;o comercio&nbsp;<\/strong><\/h4>\n<p>Las grandes superficies se han ido <a href=\"https:\/\/cincodias.elpais.com\/companias\/2023-08-15\/los-duenos-de-centros-comerciales-testan-el-apetito-inversor-con-activos-a-la-venta-por-1000-millones.html\">comiendo poco a poco al peque&ntilde;o comercio<\/a>, que aunque tambi&eacute;n pueden abrir los fines de semana, en la pr&aacute;ctica es casi imposible por el sobrecoste que supone. &ldquo;Abrir en domingo es algo que solo se pueden permitir tiendas como Zara, que cuentan con un gran pulm&oacute;n financiero y no dependen de las ventas del d&iacute;a&rdquo;, asegura Corrales.<\/p>\n<p>Los peque&ntilde;os establecimientos tambi&eacute;n se enfrentan a las dificultades de competencia en un entorno marcado por la digitalizaci&oacute;n y los cambios en los h&aacute;bitos de consumo que trajo consigo la pandemia. De ah&iacute; que los analistas prevean un mayor traspaso de la cuota de mercado local a los grandes negocios.<\/p>\n<p>En toda Espa&ntilde;a, el n&uacute;mero de las tiendas en calle se ha ido reduciendo desde el 2010, en que hab&iacute;a contabilizados 617.548 locales activos seg&uacute;n el INE, hasta los 543.650 de 2022, casi el 12% de ca&iacute;da. Parte de esa reducci&oacute;n se debe, seg&uacute;n Savills, al aumento de tama&ntilde;o de algunas marcas como Pepco, JYSK, Basic Fit, Media Markt, Kiwoko, <a href=\"https:\/\/cincodias.elpais.com\/companias\/2023-07-04\/decathlon-facturo-un-35-mas-en-2022-impulsado-por-el-negocio-online.html\">Leroy Merlin o Decathlon<\/a>, que durante los &uacute;ltimos a&ntilde;os han entrado en el mercado high street -calles que suelen ser el coraz&oacute;n comercial de una ciudad- uniendo varios locales.<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<h4><strong>Poco empleo<\/strong><\/h4>\n<p>Pese a ser la comunidad con m&aacute;s densidad comercial y tambi&eacute;n la que m&aacute;s ha <a href=\"https:\/\/cincodias.elpais.com\/companias\/2023-02-28\/los-centros-comerciales-baten-record-de-ventas-en-2022-pese-a-no-recuperar-afluencias-pre-covid.html\">incrementado su facturaci&oacute;n<\/a> respecto a 2015 (32,8% seg&uacute;n un informe de CC OO), la ocupaci&oacute;n del sector en Madrid solo ha crecido un 6% en estos a&ntilde;os, lo que seg&uacute;n Gutierrez confirma que la pol&iacute;tica de liberalizaci&oacute;n comercial apenas repercute en la creaci&oacute;n de empleo. Del otro lado est&aacute; el modelo del Pa&iacute;s Vasco, que a pesar de ser m&aacute;s restrictivo en la creaci&oacute;n de plazas, ha conseguido un repunte de las ventas del 2% y un 8% de la ocupaci&oacute;n.<\/p>\n<p>En suma, &ldquo;la heterogeneidad normativa en materia de <a href=\"https:\/\/cincodias.elpais.com\/noticias\/horario-comercial\/\">horarios comerciales y de fiscalidad<\/a> est&aacute;n desequilibrando los par&aacute;metros de competencia entre las comunidades. Y son precisamente las regiones que est&aacute;n aplicando las pol&iacute;ticas de liberalizaci&oacute;n de forma m&aacute;s intensiva las que registran una mayor brecha entre la positiva evoluci&oacute;n de la cifra de negocio y la moderada evoluci&oacute;n en la creaci&oacute;n de empleo&rdquo;, lamenta Gutierrez.<\/p>\n<p>Ante esta situaci&oacute;n, los sindicatos creen que deber&iacute;a haber una legislaci&oacute;n b&aacute;sica de &aacute;mbito estatal que defina para todas las autonom&iacute;as una horquilla de m&aacute;ximos en las horas de apertura diaria y semanal, un l&iacute;mite m&aacute;ximo de domingos y festivos de apertura comercial y objetive la definici&oacute;n de las zonas de gran afluencia tur&iacute;stica, y se mejoren los convenios colectivos.<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/DENISSE L\u00d3PEZ Madrid - 18 SEPT 2023 - 05:35 CEST  La libertad horaria de Madrid ha convertido sus calles en un escaparate a gran escala. A d\u00eda de hoy, es la comunidad con m\u00e1s densidad comercial de todo el pa\u00eds, con 527 metros cuadrados por cada 1.000 habitantes. Supera en un 40% la media nacional, cuya proporci\u00f3n es de 375 metros cuadrados, seg\u00fan datos publicados por Savills en su \u00faltimo informe del sector Retail en Espa\u00f1a. La estad\u00edstica analiza solo las grandes superficies y no los peque\u00f1os comercios, lo que se traduce en que la capital est\u00e1 repleta de plazas, hipermercados y grandes centros comerciales.  Madrid tiene tantas tiendas que duplica la densidad de Catalu\u00f1a, el segundo pilar econ\u00f3mico del pa\u00eds. Esta enorme diferencia se debe a la pol\u00edtica comercial que impera en cada territorio. ?La regulaci\u00f3n en materia de horarios comerciales que se puso en marcha entre 2012 y 2014 ha tenido un desarrollo desigual. Contrasta la plena liberalizaci\u00f3n en Madrid con la limitaci\u00f3n a 10 domingos y festivos de apertura en la gran mayor\u00eda de las comunidades?, detalla Marcos Gutierrez, secretario institucional de la Federaci\u00f3n de Servicios de Comisiones Obreras.   Otro factor que explica el auge de los grandes establecimientos es la laxitud para conceder las licencias. Alicia Corrales Mi\u00f1ambres, directora de an\u00e1lisis del sector retail para Savills, explica que ?Catalu\u00f1a impone una regulaci\u00f3n m\u00e1s restrictiva en las aperturas de locales de m\u00e1s de 5.000 metros cuadrado y que en Madrid no existen tantas limitaciones?. De acuerdo con ella, el desarrollo econ\u00f3mico y el impulso del turismo ha favorecido el auge de los centros.  En cualquier caso, CC OO cree que el hecho de que la comunidad gobernada por el PP sea mucho m\u00e1s permisiva que otras ha dado como resultado que en los \u00faltimos 10 a\u00f1os, la regi\u00f3n central haya inaugurado 17 centros y parques, mientras que Pa\u00eds Vasco solo dos. Esto, en superficie, son 395.357 metros cuadrados contra 46.900 metros, seg\u00fan las cifras de la consultora inmobiliaria.  Existen otros factores que influyen en la densidad comercial de los territorios, como el flujo de turismo o el nivel socioecon\u00f3mico, as\u00ed como la disponibilidad y la propia orograf\u00eda del suelo, que impacta de manera directa en los costes de construcci\u00f3n. En cualquier caso, tanto el nivel de turistas como el salario medio de los habitantes de Madrid son un aliciente para nuevas aperturas. De hecho, y pese a que ya supera por mucho la densidad comercial del pa\u00eds, Madrid tiene previsto otros dos grandes proyectos este a\u00f1o: el parque comercial Nexum Retail Park, ubicado en Fuenlabrada y con una superficie de 26.000 metros cuadrados; y el Parque Comercial Imagina, en Getafe, que sumar\u00e1 otros 13.000 metros cuadrados.  Peque\u00f1o comercio Las grandes superficies se han ido comiendo poco a poco al peque\u00f1o comercio, que aunque tambi\u00e9n pueden abrir los fines de semana, en la pr\u00e1ctica es casi imposible por el sobrecoste que supone. ?Abrir en domingo es algo que solo se pueden permitir tiendas como Zara, que cuentan con un gran pulm\u00f3n financiero y no dependen de las ventas del d\u00eda?, asegura Corrales.  Los peque\u00f1os establecimientos tambi\u00e9n se enfrentan a las dificultades de competencia en un entorno marcado por la digitalizaci\u00f3n y los cambios en los h\u00e1bitos de consumo que trajo consigo la pandemia. De ah\u00ed que los analistas prevean un mayor traspaso de la cuota de mercado local a los grandes negocios.  En toda Espa\u00f1a, el n\u00famero de las tiendas en calle se ha ido reduciendo desde el 2010, en que hab\u00eda contabilizados 617.548 locales activos seg\u00fan el INE, hasta los 543.650 de 2022, casi el 12% de ca\u00edda. Parte de esa reducci\u00f3n se debe, seg\u00fan Savills, al aumento de tama\u00f1o de algunas marcas como Pepco, JYSK, Basic Fit, Media Markt, Kiwoko, Leroy Merlin o Decathlon, que durante los \u00faltimos a\u00f1os han entrado en el mercado high street -calles que suelen ser el coraz\u00f3n comercial de una ciudad- uniendo varios locales.  Poco empleo Pese a ser la comunidad con m\u00e1s densidad comercial y tambi\u00e9n la que m\u00e1s ha incrementado su facturaci\u00f3n respecto a 2015 (32,8% seg\u00fan un informe de CC OO), la ocupaci\u00f3n del sector en Madrid solo ha crecido un 6% en estos a\u00f1os, lo que seg\u00fan Gutierrez confirma que la pol\u00edtica de liberalizaci\u00f3n comercial apenas repercute en la creaci\u00f3n de empleo. Del otro lado est\u00e1 el modelo del Pa\u00eds Vasco, que a pesar de ser m\u00e1s restrictivo en la creaci\u00f3n de plazas, ha conseguido un repunte de las ventas del 2% y un 8% de la ocupaci\u00f3n.  En suma, ?la heterogeneidad normativa en materia de horarios comerciales y de fiscalidad est\u00e1n desequilibrando los par\u00e1metros de competencia entre las comunidades. 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