{"id":9224,"date":"2014-02-20T10:05:53","date_gmt":"2014-02-20T09:05:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ccooservicios.es\/bancosabadell\/zona\/estatales\/pierde-un-4-de-rentabilidad\/"},"modified":"2014-02-20T10:05:53","modified_gmt":"2014-02-20T09:05:53","slug":"pierde-un-4-de-rentabilidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ccooservicios.es\/bancosabadell\/comunicados\/pierde-un-4-de-rentabilidad\/","title":{"rendered":"Pierde un 4% de rentabilidad"},"content":{"rendered":"<p>La rentabilidad de FP CAM ha perdido un 4%, por la bajada de 11 MM de euros en la valoraci\u00f3n de los tres inmuebles propiedad del fondo,&nbsp;&nbsp;producida por las nuevas tasaciones realizadas a petici\u00f3n de la Comisi\u00f3n de Control de FP CAM, por la empresa Tasaciones Hipotecarias, S.A.<\/p>\n<p><b>Comfia-CCOO solicita la anulaci\u00f3n de la movilizaci\u00f3n obligatoria de los derechos consolidados en caso de extinci\u00f3n laboral. <\/b><\/p>\n<p align=\"justify\">Los t\u00e9cnicos de la tasadora, empresa que ya intervino en el a\u00f1o 2008 para fijar el valor de compra del inmueble de Valencia, nos han informado que la norma legal (ECO 805\/2003) para valoraci\u00f3n de inmuebles propiedad de Fondos de Pensiones, les obliga a valorar los edificios mediante tres m\u00e9todos y el valor de&nbsp;tasaci\u00f3n&nbsp;que deben escoger siempre ser\u00e1 el menor de los&nbsp;tres.<\/p>\n<p align=\"justify\">Siguiendo con sus explicaciones, el m\u00e9todo que actualmente da el valor m\u00e1s bajo es el de Actualizaci\u00f3n de Rentas de Alquiler, el cual se basa en los precios de alquiler actuales para oficinas. Como en estos momentos estos precios est\u00e1n hundidos, repercuten de forma muy negativa sobre el precio de los inmuebles destinados a oficinas, ya que en caso de tener que alquilar ahora los inmuebles se&nbsp;percibir\u00eda&nbsp;un alquiler&nbsp;inferior al actual. Por tanto, mientras que el mercado inmobiliario, sea de compra o alquiler, vaya bajando, la&nbsp;valoraci\u00f3n&nbsp;de los inmuebles&nbsp;seguir\u00e1 vi\u00e9ndose afectada negativamente.<\/p>\n<p align=\"justify\">Comfia-CCOO ha solicitado a la empresa anular en el reglamento del PPEBS la movilizaci\u00f3n obligatoria en caso de extinci\u00f3n laboral, para evitar que nadie de los que ha soportado las&nbsp;minusval\u00edas,&nbsp;sea excluido obligatoriamente de las posibles&nbsp;revalorizaciones&nbsp;que pueda haber en un futuro, ya sea por nuevas valoraciones o por la posible recompra de los edificios.<\/p>\n<p align=\"justify\">Continuaremos informando<\/p>\n<p>Febrero de 2014<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La rentabilidad de FP CAM ha perdido un 4%, por la bajada de 11 MM de euros en la valoraci\u00f3n de los tres inmuebles propiedad del fondo,&nbsp;&nbsp;producida por las nuevas tasaciones realizadas a petici\u00f3n de la Comisi\u00f3n de Control de FP CAM, por la empresa Tasaciones Hipotecarias, S.A. 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